台湾佬中文网 深圳楼市重磅！住房公积金贷款，二套首付比例降至20%！家庭最高可贷231万元！

3月16日台湾佬中文网，深圳市住房公积金贬责委员会发布《对于〈深圳市住房公积金贷款贬责规章〉的补充规章》《对于我市住房公积金利息补贴联系事项的奉告》两项文献。

深圳进步住房公积金贷款额度

新规对深圳市住房公积金贷款和利息补贴策略进行了调理优化，旨在进一步称心员工的住房需求，更好弘扬住房公积金轨制的保险作用。

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两项文献自2025年3月24日起运行实施。

一是调理最高（基础）额度。个东谈主苦求最高额度从50万元进步至60万元；家庭苦求最高额度从90万元进步至110万元。

二是调理最高额度上浮情形和比例。购买本市首套住房上浮比例从20%进步至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%进步至50%。该策略适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均筹办在内。寰宇范围内有公积金贷款记载的成年子女不计入。新增购买本市保险性住房上浮情形，上浮比例为20%。同期适当多种上浮情形可累加上浮比例台湾佬中文网，最高上浮110%，即个东谈主最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮策略可障翳90%以上贷款苦求员工。

调理住房公积金贷款最低首付款比例

新规对深圳市住房公积金贷款和利息补贴策略进行了调理优化。为充分称心员工刚性和各样化改善性住房需求，重心复古员工购买保险性住房，文献明确，调理深圳市住房公积金贷款最低首付款比例。若员工苦求住房公积金和贸易住房组合贷款，最低首付款比例则实行二者中较高者。

加大住房公积金利息补贴力度

深圳市自2012年12月起实施住房公积金利息补贴策略，对于缴存时刻累计满一年且未使用住房公积金贷款的员工，除按国度规章利率得到缴存技艺的住房公积金利息外，在销户时还可享受寥落利息补贴。

补贴金额=积年结息总数（含销户利息）×补贴比例。为充分弘扬住房公积金轨制的保险作用，更猛进度惠及缴存员工，《利息补贴奉告》进步了补贴比例：1年≤累计缴存年限

取消外乡住房公积金贷款的户籍和首套房欺压

为便利外乡缴存员工在深置业，文献取消了外乡住房公积金贷款的户籍和首套房欺压。调理后，外乡缴存员工，不管是否具有深圳户籍，惟一称心深圳市住房公积金贷款条目，在深购买首套或第二套商品住房时，齐不错向深圳市公积金中心苦求住房公积金贷款（含商转公贷款）。

住房公积金鸳侣账户余额可奏凯“冲还贷”

为复古员工充分使用住房公积金账户资金，文献增设了鸳侣“冲还贷”业务。员工办理住房公积金贷款后，可苦求将其本东谈主和妻子的住房公积金账户余额，奏凯冲抵住房公积金贷款本息。对于组合贷款，“冲还贷”只复古冲抵住房公积金贷款部分台湾佬中文网，商贷部分提前还款按各贸易银行规章实行。